OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE

DOM Z OGROMNYM POTENCJAŁEM + ZABUDOWANIA FIRMOWE | GAŁKÓWEK PARCELA | DZIAŁKA PRAWIE 9000 m²

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym i mieszkaniowym, położona w spokojnej i zielonej części Gałkówka Parceli. To idealna propozycja zarówno dla dużej rodziny, jak i dla osób prowadzących działalność gospodarczą, warsztat, magazyn, firmę usługową lub szukających miejsca z możliwością stworzenia przestrzeni do pracy i życia w jednej lokalizacji.

Nieruchomość obejmuje przestronny dom jednorodzinny o powierzchni około 270 m², dodatkową zabudowę firmowo-gospodarczą o łącznej powierzchni ponad 500 m² oraz dużą działkę o powierzchni blisko 9000 m².

Ogromnym atutem nieruchomości jest piękny widok na urokliwe stawy znajdujące się tuż przy działce, co nadaje temu miejscu wyjątkowego klimatu i zapewnia poczucie prywatności oraz kontaktu z naturą.

DOM MIESZKALNY:
Parter:
przestronny, otwarty salon z aneksem kuchennym,
gabinet / biuro o powierzchni około 12 m²,
łazienka z prysznicem,
osobna toaleta.
Piętro - ponad 100 m² do własnej aranżacji:
wydzielone 3 dużych pokoi,
pomieszczenie przygotowane pod przestronną łazienkę,
duży potencjał stworzenia komfortowej strefy prywatnej według własnych potrzeb.

Dodatkowo dom jest w całości podpiwniczony - piwnica o powierzchni około 100 m² oferuje aż 5 pomieszczeń do dowolnej adaptacji. Dzięki wysokości ponad 2,65 m przestrzeń ta może pełnić funkcję biurową, magazynu, siłowni, warsztatu, strefy hobby, sali rekreacyjnej lub dodatkowego zaplecza firmowego.

INFORMACJE TECHNICZNE:
ogrzewanie piecem olejowym renomowanej firmy (zakupionym około 3 lata temu),
wykonana hydraulika,
wykonana instalacja elektryczna,
nieruchomość posiada bardzo solidną bazę do dalszego wykończenia i aranżacji.

ZABUDOWANIA FIRMOWE / GOSPODARCZE - PONAD 500 m²
Na terenie nieruchomości znajdują się również rozbudowane zabudowania o łącznej powierzchni ponad 500 m², oferujące ogromny potencjał adaptacyjny zarówno pod działalność gospodarczą, jak i cele magazynowo-warsztatowe.
W skład tej części nieruchomości wchodzą m.in.:
3 garaże, w tym garaż z rampą oraz garaż z kanałem,
7 dodatkowych pomieszczeń o różnorodnym przeznaczeniu,
powierzchnie magazynowe i gospodarcze,
piwnica,
część parterowa,
poddasze częściowo użytkowe.
Ta część nieruchomości wymaga remontu oraz dostosowania do własnych potrzeb, jednak stanowi doskonałą bazę do stworzenia przestrzeni pod działalność gospodarczą, warsztat, magazyny, produkcję, powierzchnie usługowe, pracownię lub inwestycję mogącą generować dodatkowy dochód.

LOKALIZACJA:
Gałkówek Parcela to spokojna i zielona lokalizacja zapewniająca komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, jednocześnie z bardzo dobrym dojazdem do Łodzi, Brzezin, Andrespola oraz Koluszek.
W pobliżu znajdują się m.in.:
sklepy i punkty usługowe,
szkoła i przedszkole,
kościół,
przystanki komunikacji,
tereny spacerowe i rekreacyjne,
liczne tereny zielone i leśne.

To nieruchomość z ogromnym potencjałem dla osób, które szukają dużej przestrzeni, możliwości rozwoju własnej działalności oraz miejsca, które po odpowiedniej adaptacji może znacząco zwiększyć swoją wartość.

KUP Z LOOKUM - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!
- gwarantujemy bezpieczny zakup i kompleksową obsługę transakcji na każdym etapie;
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu najlepszego kredytu u naszego niezależnego doradcy;
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję;
- pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi oraz atrakcyjny RABAT na ich usługi;
- musisz najpierw sprzedać swoją nieruchomość? Pomożemy!

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. LOOKUM Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby prezentowane informacje były rzetelne, kompletne i aktualne. Dane dotyczące nieruchomości pochodzą z oświadczeń właściciela i mogą podlegać aktualizacji.